5 Rue Lafayette, 84380 Mazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 et de n°41.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lafayette, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mazan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazan_place Du 8 Mai1 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 717 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lafayette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 5 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 5 Rue Lafayette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lafayette par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lafayette se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Mazan et 16.85 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lafayette à Mazan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lafayette est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 5 Rue Lafayette à Mazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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