21 Rue Lamoricière, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lamoricière, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°26 et de n°60.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Lamoricière, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mazan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazan_auzon1 à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 693 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 314 mètres
Ventes au 21 Rue Lamoricière
Les 2 ventes au 21 Rue Lamoricière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lamoricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lamoricière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamoricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamoricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 21 Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 21 Rue Lamoricière se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lamoricière par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lamoricière se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Mazan et 16.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Lamoricière à Mazan
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Lamoricière est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
