209 Avenue Marcellin Poncet, 84560 Ménerbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Avenue Marcellin Poncet, affiche un prix moyen de 5 718 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°136 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 209 Avenue Marcellin Poncet, 84560 Ménerbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ménerbes.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Clovis Hugues à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clovis Hugues à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Avenue Marcellin Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 209 Avenue Marcellin Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Avenue Marcellin Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Avenue Marcellin Poncet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Avenue Marcellin Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Avenue Marcellin Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Avenue Marcellin Poncet dans son marché local
Prix du 209 Avenue Marcellin Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 718 €/m², le 209 Avenue Marcellin Poncet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Avenue Marcellin Poncet par rapport à Ménerbes et à Vaucluse
À Ménerbes, le prix moyen des maisons atteint 5 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Avenue Marcellin Poncet se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Ménerbes et 73.8 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménerbes a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 629 €/m² sur la période récente.
