Chemin de la Viane, 84360 Mérindol

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 658 €
de 2 368 € à 6 000 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Viane, 84360 Mérindol, affiche un prix moyen de 3 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Chemin de la Viane

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Prix Chemin de la Viane dans son marché local

Prix Chemin de la Viane par rapport à Mérindol et à Vaucluse

À Mérindol, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Viane se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Mérindol et 20.29 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérindol a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 4 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Viane

Les ventes enregistrées Chemin de la Viane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

27 juin 2025
362 300 €(3 235 €/m²)
Maison6 p•112 m²
40 Chemin de la Viane, 84360 Mérindol
12 juin 2024
211 540 €(2 678 €/m²)
Maison4 p•79 m²
7 Chemin de la Viane, 84360 Mérindol
30 novembre 2023
270 750 €(4 102 €/m²)
Maison4 p•66 m²
8 Chemin de la Viane, 84360 Mérindol
17 février 2023
375 185 €(3 643 €/m²)
Maison4 p•103 m²
1 e Chemin de la Viane, 84360 Mérindol
25 octobre 2022
482 500 €(4 386 €/m²)
Maison1 p•110 m²
152 Chemin de la Viane, 84360 Mérindol
13 décembre 2021
583 000 €(5 660 €/m²)
Maison4 p•103 m²
123 Chemin de la Viane, 84360 Mérindol
31 mai 2021
292 000 €(4 056 €/m²)
Maison3 p•72 m²
170 Chemin de la Viane, 84360 Mérindol

Cadre de vie et proximité Chemin de la Viane

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Aires à 332 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire MERINDOL à 494 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Viane

Chemin de la Viane est située dans le quartier Mérindol. Elle compte 2273 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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