2 Chemin de la Viane, 84360 Mérindol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Viane, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Chemin de la Viane, 84360 Mérindol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mérindol.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MERINDOL à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Viane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Viane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Viane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Viane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Viane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Viane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Viane dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Viane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Viane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 Chemin de la Viane se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Viane par rapport à Mérindol et à Vaucluse
À Mérindol, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Viane se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Mérindol et 1.82 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérindol a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 4 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.
