175 Chemin de la Viane, 84360 Mérindol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Chemin de la Viane, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°206 et de n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 175 Chemin de la Viane, 84360 Mérindol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mérindol.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MERINDOL à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Chemin de la Viane
Aucune vente n'a été recensée au 175 Chemin de la Viane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Chemin de la Viane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Chemin de la Viane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Chemin de la Viane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Chemin de la Viane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Chemin de la Viane dans son marché local
Prix du 175 Chemin de la Viane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Viane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 175 Chemin de la Viane se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Chemin de la Viane par rapport à Mérindol et à Vaucluse
À Mérindol, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Chemin de la Viane se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Mérindol et 23.13 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérindol a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 4 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.
