23 Chemin des Roches, 84360 Mérindol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°44 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin des Roches, 84360 Mérindol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mérindol.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pompiers à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MERINDOL à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 23 Chemin des Roches se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Roches par rapport à Mérindol et à Vaucluse
À Mérindol, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Roches se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Mérindol et -13.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérindol a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 4 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 23 Chemin des Roches à Mérindol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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