44 Chemin des Roches, 84360 Mérindol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Chemin des Roches, 84360 Mérindol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mérindol.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pompiers à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MERINDOL à 722 mètres
Ventes au 44 Chemin des Roches
Une vente a été recensée au 44 Chemin des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 44 Chemin des Roches se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Roches par rapport à Mérindol et à Vaucluse
À Mérindol, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Roches se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Mérindol et -17.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérindol a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 4 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 44 Chemin des Roches à Mérindol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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