44 Chemin des Roches, 84360 Mérindol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 577 € à 3 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin des Roches, 84360 Mérindol, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 Chemin des Roches, 84360 Mérindol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mérindol.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux château à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pompiers à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire MERINDOL à 722 mètres

Ventes au 44 Chemin des Roches

Les 0 ventes au 44 Chemin des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin des Roches dans son marché local

Prix du 44 Chemin des Roches par rapport à la voie

Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 44 Chemin des Roches se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin des Roches par rapport à Mérindol et à Vaucluse

À Mérindol, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Roches se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Mérindol et 1.93 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérindol baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 4 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Coulet des Magnans, 84360 Mérindol(3,428 €)

Rue du Bon Puits, 84360 Mérindol(3,353 €)

Chemin de Bénézet, 84360 Mérindol(3,756 €)

Chemin de l’A-Pied, 84360 Mérindol(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.