23 Rue du Gascon, 84360 Mérindol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 936 € à 2 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Gascon, 84360 Mérindol, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue du Gascon, 84360 Mérindol

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mérindol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Anne à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aires à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire MERINDOL à 272 mètres

Ventes au 23 Rue du Gascon

Les 0 ventes au 23 Rue du Gascon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Gascon dans son marché local

Prix du 23 Rue du Gascon par rapport à la voie

Sur Rue du Gascon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 23 Rue du Gascon se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Gascon par rapport à Mérindol et à Vaucluse

À Mérindol, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Gascon se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Mérindol et 7.23 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérindol augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 84360 Mérindol(2,191 €)

Chemin des Rousseaux, 84360 Mérindol(2,171 €)

Impasse des Rousseaux, 84360 Mérindol(2,220 €)

Coulet des Magnans, 84360 Mérindol(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Gascon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Gascon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.