25 Rue du Gascon, 84360 Mérindol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Gascon, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 20.97 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue du Gascon, 84360 Mérindol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mérindol.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MERINDOL à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Gascon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Gascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Gascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Gascon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Gascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Gascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Gascon dans son marché local
Prix du 25 Rue du Gascon par rapport à la voie
Sur Rue du Gascon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 25 Rue du Gascon se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Gascon par rapport à Mérindol et à Vaucluse
À Mérindol, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Gascon se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Mérindol et -2.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérindol a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 4 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.
