2 Rue du Rivet, 84120 Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rivet, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Rivet, 84120 Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barry à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MIRABEAU à 351 mètres
Ventes au 2 Rue du Rivet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Rivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rivet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rivet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rivet par rapport à la voie
Sur Rue du Rivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 Rue du Rivet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rivet par rapport à Mirabeau et à Vaucluse
À Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rivet se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Mirabeau et 10.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Rivet à Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Rivet est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Mirabeau, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirabeau a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au premier semestre 2020 à 4 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
