4 Rue du Rivet, 84120 Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rivet, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Rivet, 84120 Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barry à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MIRABEAU à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rivet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rivet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rivet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rivet par rapport à la voie
Sur Rue du Rivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 4 Rue du Rivet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rivet par rapport à Mirabeau et à Vaucluse
À Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Rivet se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Mirabeau et 10.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Rivet à Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Rivet est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Mirabeau, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirabeau a baissé de 21.77 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au premier semestre 2020 à 4 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
