5 Rue Magdeleine, 84120 Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Magdeleine, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Magdeleine, 84120 Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barry à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MIRABEAU à 357 mètres
Ventes au 5 Rue Magdeleine
Une vente a été recensée au 5 Rue Magdeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Magdeleine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Magdeleine dans son marché local
Prix du 5 Rue Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue Magdeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 5 Rue Magdeleine se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Magdeleine par rapport à Mirabeau et à Vaucluse
À Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Magdeleine se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Mirabeau et 12.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Magdeleine à Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Magdeleine est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Mirabeau, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirabeau a baissé de 21.77 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au premier semestre 2020 à 4 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
