7 Avenue des Cigales, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue des Cigales, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 446 mètres
- - Monteux à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 554 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 298 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Cigales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 7 Avenue des Cigales se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Cigales par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Cigales se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Monteux et -6.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 7 Avenue des Cigales à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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