9 Avenue des Cigales, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Avenue des Cigales, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 449 mètres
- - Monteux à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 560 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 303 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Cigales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 9 Avenue des Cigales se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Cigales par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Cigales se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Monteux et -5.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
