32 bis Avenue René Cassin, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 et du 0.04 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Avenue René Cassin, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 627 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1187 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 160 mètres
- - Monteux à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 884 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 302 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 188 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue René Cassin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 32 bis Avenue René Cassin se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue René Cassin par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue René Cassin se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 10.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Avenue René Cassin à Monteux
Le loyer moyen estimé au 32 bis Avenue René Cassin est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
