326 a Route d’Avignon, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 326 a Route d’Avignon, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°294 et de n°268.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 326 a Route d’Avignon, 84170 Monteux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bravoux à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 942 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 326 a Route d’Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 326 a Route d’Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 a Route d’Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 a Route d’Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 a Route d’Avignon dans son marché local
Prix du 326 a Route d’Avignon par rapport à la voie
Sur Route d’Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 326 a Route d’Avignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 326 a Route d’Avignon par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 a Route d’Avignon se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Monteux et 22.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 326 a Route d’Avignon à Monteux
Le loyer moyen estimé au 326 a Route d’Avignon est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 326 a Route d’Avignon à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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