192 Rue Chateaubriand, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°130 mais identique à celui du n°54.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Rue Chateaubriand, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 7 locaux - 97 parkings - 1572 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 192 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Rue Chateaubriand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°192 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 192 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 192 Rue Chateaubriand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 192 Rue Chateaubriand par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Rue Chateaubriand se situe 55.16 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 38.5 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Rue Chateaubriand à Monteux
Le loyer moyen estimé au 192 Rue Chateaubriand est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
