54 Rue Chateaubriand, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², identique à celui du n°28 et de n°192.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Chateaubriand, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 87 logements - 2 locaux - 181 parkings - 1759 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1288 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 146 mètres
Ventes au 54 Rue Chateaubriand
Les 2 ventes au 54 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Chateaubriand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 54 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 54 Rue Chateaubriand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Chateaubriand par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Chateaubriand se situe 55.16 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 38.5 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Chateaubriand à Monteux
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Chateaubriand est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
