10 Rue Gaston Gonnet, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gaston Gonnet, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gaston Gonnet, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 317 mètres
- - Monteux à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1189 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 273 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 286 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 198 mètres
Ventes au 10 Rue Gaston Gonnet
Une vente a été recensée au 10 Rue Gaston Gonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gaston Gonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gaston Gonnet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gaston Gonnet dans son marché local
Prix du 10 Rue Gaston Gonnet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Gonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 10 Rue Gaston Gonnet se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gaston Gonnet par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gaston Gonnet se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Monteux et 14.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gaston Gonnet à Monteux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gaston Gonnet est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
