8 Rue Gaston Gonnet, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaston Gonnet, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Gaston Gonnet, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 313 mètres
- - Monteux à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1194 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 268 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 291 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gaston Gonnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gaston Gonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaston Gonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gaston Gonnet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Gonnet dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Gonnet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Gonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 8 Rue Gaston Gonnet se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Gonnet par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gaston Gonnet se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Monteux et 17.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Gaston Gonnet à Monteux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Gaston Gonnet est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Gaston Gonnet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 8 Rue Gaston Gonnet à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
