14 Rue Rosa Bordas, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Rosa Bordas, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Rosa Bordas, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 286 mètres
- - Monteux à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1239 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 329 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 425 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 292 mètres
Ventes au 14 Rue Rosa Bordas
Une vente a été recensée au 14 Rue Rosa Bordas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Rosa Bordas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Rosa Bordas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Rosa Bordas dans son marché local
Prix du 14 Rue Rosa Bordas par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bordas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 14 Rue Rosa Bordas se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Rosa Bordas par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Rosa Bordas se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 0.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Rosa Bordas à Monteux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Rosa Bordas est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 14 Rue Rosa Bordas à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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