16 Rue Rosa Bordas, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rosa Bordas, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Rosa Bordas, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 281 mètres
- - Monteux à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1244 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 325 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 428 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Rosa Bordas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rosa Bordas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Rosa Bordas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Rosa Bordas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rosa Bordas dans son marché local
Prix du 16 Rue Rosa Bordas par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bordas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 16 Rue Rosa Bordas se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rosa Bordas par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Rosa Bordas se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Monteux et 12.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Rosa Bordas à Monteux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Rosa Bordas est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
