15 Rue Saboly, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saboly, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°18 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saboly, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1392 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 239 mètres
- - Monteux à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 213 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 213 mètres
Ventes au 15 Rue Saboly
Une vente a été recensée au 15 Rue Saboly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saboly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saboly, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saboly dans son marché local
Prix du 15 Rue Saboly par rapport à la voie
Sur Rue Saboly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 15 Rue Saboly se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saboly par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saboly se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Monteux et 35.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saboly à Monteux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saboly est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
