8 Rue Saint Jean, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°8 bis et du 3.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Jean, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1149 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1150 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 289 mètres
- - Monteux à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1214 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 248 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 313 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Jean, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 8 Rue Saint Jean se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Jean par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Jean se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Monteux et 21.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Jean à Monteux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Jean est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
