2 Impasse Louis Perdiguier, 84310 Morières-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis Perdiguier, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°12 c.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Louis Perdiguier, 84310 Morières-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hameaux du Vallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0228 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craoux à 332 mètres
- - Morières-lès-Avignon à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 444 mètres
- - Ecole maternelle Agricol Perdiguier à 115 mètres
- - Ecole elementaire Cassini à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis Perdiguier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis Perdiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis Perdiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Louis Perdiguier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Perdiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Perdiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis Perdiguier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis Perdiguier par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Perdiguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Impasse Louis Perdiguier se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis Perdiguier par rapport à Morières-lès-Avignon et à Vaucluse
À Morières-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Louis Perdiguier se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Morières-lès-Avignon et 10.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Louis Perdiguier à Morières-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Louis Perdiguier est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Morières-lès-Avignon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morières-lès-Avignon a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
