39 Chemin de la Brèche, 84570 Mormoiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de la Brèche, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°16 et du 1.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Chemin de la Brèche, 84570 Mormoiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mormoiron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MORMOIRON à 564 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MORMOIRON à 464 mètres
Ventes au 39 Chemin de la Brèche
Une vente a été recensée au 39 Chemin de la Brèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de la Brèche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de la Brèche dans son marché local
Prix du 39 Chemin de la Brèche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 39 Chemin de la Brèche se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de la Brèche par rapport à Mormoiron et à Vaucluse
À Mormoiron, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin de la Brèche se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Mormoiron et 14.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Chemin de la Brèche à Mormoiron
Le loyer moyen estimé au 39 Chemin de la Brèche est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Mormoiron, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormoiron a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 1 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
