6 Chemin de la Brèche, 84570 Mormoiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Brèche, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 et du 1.05 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Brèche, 84570 Mormoiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mormoiron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MORMOIRON à 542 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MORMOIRON à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Brèche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Brèche dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Brèche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 6 Chemin de la Brèche se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Brèche par rapport à Mormoiron et à Vaucluse
À Mormoiron, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Brèche se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Mormoiron et 13.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Brèche à Mormoiron
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Brèche est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Mormoiron, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormoiron a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 1 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
