28 bis Grand Rue, 84550 Mornas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 et du 0.38 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Grand Rue, 84550 Mornas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 298 mètres
- - Ecole elementaire public Françoise Dolto à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Grand Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 28 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 28 bis Grand Rue se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Grand Rue par rapport à Mornas et à Vaucluse
À Mornas, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Grand Rue se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Mornas et 37.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Grand Rue à Mornas
Le loyer moyen estimé au 28 bis Grand Rue est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Mornas, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornas a augmenté de 19.43 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 602 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
