32 Grand Rue, 84550 Mornas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Grand Rue, 84550 Mornas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mornas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 39 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 299 mètres
- - Ecole elementaire public Françoise Dolto à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grand Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grand Rue dans son marché local
Prix du 32 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 32 Grand Rue se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grand Rue par rapport à Mornas et à Vaucluse
À Mornas, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Grand Rue se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Mornas et 30.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Grand Rue à Mornas
Le loyer moyen estimé au 32 Grand Rue est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Mornas, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornas a augmenté de 19.06 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 602 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 32 Grand Rue à Mornas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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