1 Allée des Bergers, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Bergers, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Allée des Bergers, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1669 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pertat à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Coudoulet à 446 mètres
- - Ecole elementaire Coudoulet à 446 mètres
Ventes au 1 Allée des Bergers
Une vente a été recensée au 1 Allée des Bergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Bergers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Bergers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Bergers par rapport à la voie
Sur Allée des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 1 Allée des Bergers se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Bergers par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Bergers se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Orange et -17.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
