2 Allée des Bergers, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bergers, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°4 et du 8.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Allée des Bergers, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1674 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pertat à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Coudoulet à 443 mètres
- - Ecole elementaire Coudoulet à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bergers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bergers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bergers par rapport à la voie
Sur Allée des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Allée des Bergers se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bergers par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bergers se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Orange et -23.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
