2 Allée des Bergers, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 932 € à 2 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Bergers, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°4 et de 6.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Allée des Bergers, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1674 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pertat à 22 mètres
- Orange à 1851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1928 mètres
- Collège privé Saint Louis à 1354 mètres
- Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 1350 mètres
- Ecole maternelle Coudoulet à 443 mètres
- Ecole elementaire Coudoulet à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bergers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Bergers(2 503€)

1 Allée des Bergers(2 605€)

3 Allée des Bergers(2 585€)

5 Allée des Bergers(2 511€)

6 Allée des Bergers(2 512€)

7 Allée des Bergers(2 570€)

8 Allée des Bergers(2 574€)

9 Allée des Bergers(2 556€)

Prix du 2 Allée des Bergers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Bergers par rapport à la voie

Sur Allée des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Allée des Bergers se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Bergers par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bergers se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Orange et -20.74 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pastourelles, 84100 Orange(2,463 €)

Allée du Midi, 84100 Orange(2,403 €)

Lotissement les Maisons du Soleil, 84100 Orange(2,318 €)

Place de la Bergerie, 84100 Orange(2,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Bergers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.