24 Allée Viognier, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Viognier, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Allée Viognier, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2174 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champauvin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Coudoulet à 549 mètres
- - Ecole elementaire Coudoulet à 549 mètres
Ventes au 24 Allée Viognier
Une vente a été recensée au 24 Allée Viognier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Viognier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Viognier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Viognier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Viognier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Viognier dans son marché local
Prix du 24 Allée Viognier par rapport à la voie
Sur Allée Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 24 Allée Viognier se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Viognier par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Viognier se situe 44.39 % au-dessus de la moyenne de Orange et 25.68 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 100 € au 24 Allée Viognier à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge.
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