31 Allée Viognier, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Viognier, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Allée Viognier, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2485 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champauvin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Coudoulet à 533 mètres
- - Ecole elementaire Coudoulet à 533 mètres
Ventes au 31 Allée Viognier
Une vente a été recensée au 31 Allée Viognier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Viognier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Viognier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Viognier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Viognier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Viognier dans son marché local
Prix du 31 Allée Viognier par rapport à la voie
Sur Allée Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 31 Allée Viognier se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Viognier par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Viognier se situe 40.92 % au-dessus de la moyenne de Orange et 13.47 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
