4 Ancienne Route Royale, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ancienne Route Royale, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ancienne Route Royale, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 866 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 834 mètres
- - Ecole maternelle Coudoulet à 449 mètres
- - Ecole primaire Les Sables à 413 mètres
Ventes au 4 Ancienne Route Royale
Les 4 ventes au 4 Ancienne Route Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ancienne Route Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ancienne Route Royale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ancienne Route Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ancienne Route Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ancienne Route Royale dans son marché local
Prix du 4 Ancienne Route Royale par rapport à la voie
Sur Ancienne Route Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 4 Ancienne Route Royale se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ancienne Route Royale par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ancienne Route Royale se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Orange et 7.33 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 200 € au 4 Ancienne Route Royale à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 040 € si le professionnel les prend en charge.
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