2 Avenue Antoine Artaud, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Antoine Artaud, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°2 bis et du 3.36 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Antoine Artaud, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Deymarde.
1 niveau - 4506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 56 mètres
- - Orange à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 664 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 396 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Antoine Artaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Antoine Artaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Antoine Artaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Antoine Artaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Antoine Artaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Antoine Artaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Antoine Artaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Antoine Artaud par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Artaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Avenue Antoine Artaud se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Antoine Artaud par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Antoine Artaud se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Orange et 5.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Antoine Artaud à Orange
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Antoine Artaud est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
