2 bis Avenue Antoine Artaud, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Antoine Artaud, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Antoine Artaud, 84100 Orange
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 63 mètres
- - Orange à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 676 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 408 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Antoine Artaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Antoine Artaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Antoine Artaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Antoine Artaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Antoine Artaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Antoine Artaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Antoine Artaud dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Antoine Artaud par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Artaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 bis Avenue Antoine Artaud se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Antoine Artaud par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Antoine Artaud se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Orange et 11.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Antoine Artaud à Orange
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Antoine Artaud est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
