111 Avenue Charles Dardun, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Avenue Charles Dardun, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Avenue Charles Dardun, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 73 mètres
- - Collège Jean Giono à 73 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 660 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 233 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 734 mètres
Ventes au 111 Avenue Charles Dardun
Les 2 ventes au 111 Avenue Charles Dardun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Avenue Charles Dardun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Avenue Charles Dardun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Avenue Charles Dardun dans son marché local
Prix du 111 Avenue Charles Dardun par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Dardun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 111 Avenue Charles Dardun se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Avenue Charles Dardun par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Avenue Charles Dardun se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Orange et 8.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Avenue Charles Dardun à Orange
Le loyer moyen estimé au 111 Avenue Charles Dardun est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
