1 Avenue de l'Arc de Triomphe, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Arc de Triomphe, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°39 et de n°40.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de l'Arc de Triomphe, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 106 mètres
- - Orange à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 751 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 136 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l'Arc de Triomphe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l'Arc de Triomphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l'Arc de Triomphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l'Arc de Triomphe, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Arc de Triomphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Arc de Triomphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Arc de Triomphe dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Arc de Triomphe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arc de Triomphe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 1 Avenue de l'Arc de Triomphe se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Arc de Triomphe par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de l'Arc de Triomphe se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Orange et 45.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de l'Arc de Triomphe à Orange
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de l'Arc de Triomphe est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
