214 Avenue de Nogent, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Avenue de Nogent, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°192 et de n°213.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 214 Avenue de Nogent, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 169 mètres
- - Collège Jean Giono à 169 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 653 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 104 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 616 mètres
Ventes au 214 Avenue de Nogent
Les 3 ventes au 214 Avenue de Nogent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 Avenue de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 214 Avenue de Nogent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Avenue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Avenue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Avenue de Nogent dans son marché local
Prix du 214 Avenue de Nogent par rapport à la voie
Sur Avenue de Nogent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 214 Avenue de Nogent se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Avenue de Nogent par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Avenue de Nogent se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Orange et 19.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 214 Avenue de Nogent à Orange
Le loyer moyen estimé au 214 Avenue de Nogent est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
