37 Avenue de Nogent, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Nogent, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°63 et de 6.22 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue de Nogent, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Rempart romain à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 217 mètres
- - Orange à 1662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 249 mètres
- - Collège Jean Giono à 249 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 517 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 222 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Nogent dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Nogent par rapport à la voie
Sur Avenue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 37 Avenue de Nogent se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Nogent par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Nogent se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Orange et -14.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue de Nogent
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Nogent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue de Nogent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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G. SILVY
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Abord Castanet Immobilier
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