52 Avenue de Nogent, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Nogent, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°70 et de 28.65 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 52 Avenue de Nogent, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 28 parkings - 1459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 367 mètres
- - Collège Jean Giono à 367 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 638 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 196 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 531 mètres
Ventes au 52 Avenue de Nogent
Les 21 ventes au 52 Avenue de Nogent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Nogent dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Nogent par rapport à la voie
Sur Avenue de Nogent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 52 Avenue de Nogent se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Nogent par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Nogent se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Orange et 37.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
