3 Avenue des Étudiants, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Étudiants, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Étudiants, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Jonquier-Nogent.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Bourbonnais à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 291 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 9 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 714 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 714 mètres
Ventes au 3 Avenue des Étudiants
Les 2 ventes au 3 Avenue des Étudiants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Étudiants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Étudiants, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Étudiants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Étudiants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Étudiants dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Étudiants par rapport à la voie
Sur Avenue des Étudiants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 3 Avenue des Étudiants se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Étudiants par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Étudiants se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Orange et -18.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 3 Avenue des Étudiants à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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