Avenue des Étudiants, 84100 Orange
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Étudiants, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Étudiants dans son marché local
Prix Avenue des Étudiants par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Étudiants se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Orange et 1.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Étudiants à Orange
Le loyer moyen estimé Avenue des Étudiants est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Étudiants
Les ventes enregistrées Avenue des Étudiants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Étudiants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Bourbonnais à 47 mètres
- - Orange à 1583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1712 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 266 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 39 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 709 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 709 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Étudiants
Adresses Avenue des Étudiants
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Étudiants, classées par tranches de numéros.
