53 Avenue des Thermes, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue des Thermes, 84100 Orange
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasparin à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 935 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 885 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 252 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 649 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue des Thermes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 53 Avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 53 Avenue des Thermes se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue des Thermes par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue des Thermes se situe 4 % en dessous de la moyenne de Orange et 22.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue des Thermes à Orange
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue des Thermes est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
