1 bis Avenue du Général Leclerc, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Avenue du Général Leclerc, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Colline et Étang.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourtoules à 146 mètres
- - Orange à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1165 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1150 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 671 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 94 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Général Leclerc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 1 bis Avenue du Général Leclerc se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Général Leclerc se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Orange et -32.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 1 bis Avenue du Général Leclerc à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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