5 Avenue Félix Ripert, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Félix Ripert, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Félix Ripert, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 2016 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 302 mètres
- - Collège Jean Giono à 302 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 753 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 32 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Félix Ripert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Félix Ripert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Félix Ripert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Félix Ripert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Félix Ripert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Félix Ripert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Félix Ripert dans son marché local
Prix du 5 Avenue Félix Ripert par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Ripert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 5 Avenue Félix Ripert se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Félix Ripert par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Félix Ripert se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Orange et 33.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Félix Ripert à Orange
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Félix Ripert est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
