81 Avenue Félix Ripert, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Félix Ripert, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°70 et de n°109.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Avenue Félix Ripert, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 902 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché Sud à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 841 mètres
- - Collège Jean Giono à 841 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 343 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 572 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 112 mètres
Ventes au 81 Avenue Félix Ripert
Les 2 ventes au 81 Avenue Félix Ripert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue Félix Ripert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Avenue Félix Ripert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Félix Ripert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Félix Ripert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Félix Ripert dans son marché local
Prix du 81 Avenue Félix Ripert par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Ripert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 81 Avenue Félix Ripert se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Félix Ripert par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Félix Ripert se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Orange et 10.89 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Avenue Félix Ripert à Orange
Le loyer moyen estimé au 81 Avenue Félix Ripert est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
