33 Impasse des Rosiers, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 22.13 % à celui du n°45 et du 27.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 33 Impasse des Rosiers, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 651 mètres
- - Collège Jean Giono à 651 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 542 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 382 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 131 mètres
Ventes au 33 Impasse des Rosiers
Les 2 ventes au 33 Impasse des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse des Rosiers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 33 Impasse des Rosiers se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Rosiers par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des Rosiers se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Orange et 2.98 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
