45 Impasse des Rosiers, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 17.86 % à celui du n°33 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Impasse des Rosiers, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 651 mètres
- - Collège Jean Giono à 651 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 545 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 383 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 130 mètres
Ventes au 45 Impasse des Rosiers
Une vente a été recensée au 45 Impasse des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Rosiers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 45 Impasse des Rosiers se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Rosiers par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Rosiers se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Orange et -8.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 45 Impasse des Rosiers à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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